Годовые расходы на недвижимость в Испании

Годовые расходы на недвижимость в Испании


Годовые расходы

Покупка недвижимости в любой стране и в частности в Испании подразумевает также под собой расходы на ее содержание. Что входит в обязанности собственников квартир? Сколько денег уходит на налоги и сборы? Нужно знать хотя бы примерные затраты на коммунальные платежи, уплату налогов. Также важно знать, что если вы не являетесь резидентом Испании, то придется платить налог на доход физических лиц, а это 25% от 2% кадастровой стоимости недвижимости в Испании. Это касается даже тех, кто купил квартиру в Аликанте для собственного пользования и не имеет с нее никаких доходов (не сдает в аренду). Чтобы избежать уплаты данного налога, рекомендуем оформить вид на жительство (внж), обратившись в наше агентство. Оплата услуги окупятся быстро. Рассмотрим будущие траты на конкретных примерах.

На недвижимость в Аликанте

На обслуживание недвижимости в Испании в г. Аликанте вы потратите примерно:
— Налог IBI (муниципальный налог) — 100 — 150 € в год.
— Налог, если вы не являетесь резидентом — 20 — 100 €.
— Comunidad (уборка подъездов, вывоз мусора и т.д.) — от 6 € в месяц.
— Электроэнергия – 20 — 60 € (смотря, с какой интенсивностью вы будете использовать электроэнергию).
— Вода – 15 — 40 € (смотря, с какой интенсивностью будете пользоваться водой).

Годовые расходы на недвижимость в Торревьехе:

На обслуживание квартиры в Испании в г. Торревьехе вы потратите примерно:
— Налог IBI (муниципальный налог) — 150 — 250 € в год.
— Налог, если вы не являетесь резидентом — 100 — 150 €.
— Comunidad (уборка подъездов, вывоз мусора и т.д.) — 150 — 500 € в год (сумма зависит от типа и местоположения квартиры в Испании).
— Электроэнергия – 20 — 60 € (смотря, с какой интенсивностью вы будете использовать электроэнергию).
— Вода – 15 — 40 € (смотря, с какой интенсивностью будете пользоваться водой).

Если вы купили квартиру в Испании и хотите, чтобы расходы на недвижимость были необременительными, сдайте свою квартиру в аренду через наше агентство недвижимости. Мы организуем поиск квартиросъемщиков через популярные рекламные площадки, заселим жильцов, а также проследим за выселением. После этого мы приведем квартиру в порядок. Услуга обойдется в 15% от стоимости аренды квартиры в Испании. Также мы предлагаем воспользоваться дополнительной услугой «Консьерж-сервис«, где вам предоставят все услуги по ремонту, организации закупок и мелким бытовым вопросам.