Процедура резерва недвижимости в Испании

Процедура резерва недвижимости в Испании


Процедура резерва

Вы хотите купить дом у моря в Испании? Это верное решение, так как недвижимость в Аликанте дешевая, а приятных моментов много: прибыльный бизнес на сдаче в аренду квартир туристам, возможность оформить вид на жительство в Испании (ВНЖ) и свободно перемещаться по странам шенгенских соглашений и, конечно же, ваш отдых на побережье Средиземного моря. Покупка недвижимости через наше агентство обойдется вам дешевле рыночных цен, так как мы предлагаем квартиры от банков и помогаем оформить ипотеку по самым низким процентным ставкам от 2.5% годовых.

Вам понравилась цена и квартира в Испании в нашем каталоге, но вы находитесь сейчас не в стране? Процедура резерва закрепит за вами понравившийся объект. Стоимость также останется неизменной.

Как проходит процедура резерва:

  1. Вы выбираете квартиру в Испании, отправляете нам свои данные, адрес и вносите сумму резерва, в большинстве случаев 3000 евро.
  2. Мы подготавливаем договор, где прописан размер внесенного резерва, причина покупки, стоимость квартиры в Испании, порядок расчета и обязанности сторон, а также к документу прилагается свидетельство о собственности, чтобы вы убедились, что недвижимость есть.
  3. Мы отправляем вам договор, вы его распечатываете, подписываете, делаете скан и отправляете нам на электронную почту.
  4. Оплачиваете сумму резерва + комиссию банка, отправляете копию платежного документа нам. Квартира в Испании снимается с продажи со всех источников.
  5. Прилетаете в Испанию, чтобы открыть счет в местном банке. Далее мы оформляем NIE за один день.
  6. По прилету в Россию вы перечисляете денежные средства за квартиру на свой счет в Испании. Сумма перечисления должна быть меньше на 3000 евро (сумма резерва).Чтобы сэкономить на комиссии банка за перевод средств, вы можете привести с собой 7000 евро и на месте положить их на свой счет.
  7. После покупки недвижимости в Испании, договор купли-продажи приходит к нотариусу не раньше, чем через 3 месяца. Документ о регистрации квартиры вы можете забрать лично, либо другое физическое или юридическое лицо, запросив секретариат Регистра.
  8. При наличии эскритуры и выписки из регистра вы можете подать заявку на оформление шенгенской мультивизы в испанском консульстве.

Договор будет на испанском и русском языках. Все документы будут оформлены должным образом с печатью и подписью нашего агентства.  Мы поможем договориться с владельцем квартиры, чтобы в договоре была прописана меньшая сумма за недвижимость в Испании. Тогда вы прилично сэкономите на налогах и оформлении. Позвоните нам, чтобы оформить резерв на лучшую недвижимость в Аликанте.

http://www.dvainvest-partners.com/procedura-reserva/